מרחב מוגן הוא חדר מבטון מזוין, עם דלת הדף, חלון מגן ומערכת סינון, שנבנה לפי מפרט של פיקוד העורף — וסוג המרחב נקבע לפי מי שהוא משרת: דירה אחת (ממ"ד), קומה (ממ"ק), מוסד (ממ"מ) או בניין שלם (מקלט משותף). השלד של כולם דומה: יסודות, קירות ותקרה מבטון מזוין, ואחריהם מסגרות המגן והמערכות. במדריך הזה נסביר את ההבדלים ואת תהליך הבנייה.
מה ההבדל בין ממ"ד, ממ"ק, ממ"מ ומקלט?
| סוג | למי הוא משרת | איפה נמצא | הערות |
|---|---|---|---|
| ממ"ד — מרחב מוגן דירתי | דירה אחת | בתוך הדירה, עם כניסה ישירה ממנה | 9 מ"ר נטו לפחות לפי התקנות |
| ממ"ק — מרחב מוגן קומתי | כמה דירות באותה קומה | בשטח המשותף של הקומה | כניסה מהשטח המשותף עם דלת הדף |
| ממ"מ — מרחב מוגן מוסדי | מוסד: חינוך, בריאות ועוד | בתוך המבנה המוסדי | לפי ייעוד המבנה והמפרט |
| מקלט משותף | דיירי בניין | בדרך כלל בקומת קרקע או מרתף | לפי חוק ההתגוננות האזרחית |
| מקלט ציבורי | הציבור הרחב | בשטח ציבורי, באחריות הרשות | לא נבנה על ידי בעלי דירות |
לפי פיקוד העורף, מרחב מוגן תקני כולל ממ"ד, ממ"ק, ממ"מ או מקלט משותף או ציבורי. פתרונות כמו מיגונית או "חדר ביטחון" אינם נחשבים ממ"ד לעניין מסלול הפטור מהיתר.
מתי בונים כל סוג?
- בית פרטי ודירה חדשה: ממ"ד לכל יחידת דיור. לבתים קיימים צמודי קרקע יש מסלול של פטור מהיתר — ראו את המדריך לבניית ממ"ד.
- בניין מגורים: לפי התכנון — ממ"ד בכל דירה, ובמקרים מסוימים ממ"ק בכל קומה או מקלט משותף.
- מבני ציבור ומוסדות: ממ"מ או מרחב מוגן מוסדי לפי ייעוד המבנה.
איך בונים מרחב מוגן מבטון?
המבנה נבנה כמו כל חלק בשלד — יסודות, קירות בטון יצוקים ותקרת בטון — אבל עם דרישות מחמירות: עובי הקירות והתקרה, צפיפות הזיון ורציפות הקירות נקבעים לפי תקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבניית מקלטים) ולפי המפרטים העדכניים של פיקוד העורף. המשקופים של הדלת והחלון ושרוולי האוורור מקובעים בתבנית לפני היציקה, כי אחרי היציקה אי אפשר להזיז אותם.
מה חייבים לבדוק לפני היציקה?
- שהתכנית אושרה בפיקוד העורף ושהביצוע תואם לה.
- זיון, ספייסרים ורציפות הקירות — לפי תכנון המהנדס.
- מיקום ומפלס של משקופי הדלת, החלון ושרוולי האוורור.
- שאין מעברי צנרת בקירות המרחב שלא אושרו.
- תיאום דגימות הבטון לבדיקות מעבדה.
ממה מורכב המחיר של מרחב מוגן?
העלות נקבעת לפי גודל המרחב וסוגו, היסודות והקרקע, הגישה לאתר, החיבור למבנה קיים, מסגרות המגן, מערכת הסינון והגמרים. במבנה חדש המרחב המוגן הוא חלק מהשלד; בתוספת למבנה קיים זה פרויקט נפרד. להרחבה ראו מחירון קבלן שלד.
מדריכים נוספים על עבודות בטון
- בניית ממ"ד מבטון
- קיר דיפון
- בניית קירות בטון יצוקים
- יציקת תקרות ורצפות בטון
- מדרגות בטון יצוקות
- יציקת בריכת בטון
- קיר תומך וחומת בטון
- יציקת מרתף
מתכננים לבנות? בטופ שלד אנחנו מבצעים עבודות שלד ובטון לבתים פרטיים ולבניינים, בתיאום מלא עם המהנדס. לשיחת ייעוץ חייגו 053-3566488.
שאלות נפוצות
מה ההבדל בין ממ"ד לממ"ק?
ממ"ד הוא מרחב מוגן בתוך דירה אחת, עם כניסה ישירה ממנה. ממ"ק הוא מרחב מוגן קומתי שמשרת כמה דירות באותה קומה, והכניסה אליו היא מהשטח המשותף בקומה.
אפשר לבנות מקלט בבית פרטי?
בבית פרטי הפתרון התקני המקובל הוא ממ"ד — חדר מוגן צמוד לדירה. לבתים צמודי קרקע קיים גם מסלול של פטור מהיתר לבניית ממ"ד, בתנאים שקבע מינהל התכנון.
האם מרחב מוגן חייב אישור של פיקוד העורף?
כן. תכנון מרחב מוגן מוגש לפיקוד העורף, וגם במסלול הפטור מהיתר לממ"ד אין להתחיל לבנות לפני קבלת האישור.
האם מיגונית נחשבת מרחב מוגן?
לא לעניין הפטור מהיתר. לפי מינהל התכנון, הליך הפטור והתמ"א חלים רק על ממ"ד תקני או מוגדל, ולא על מיגוניות, חדרי ביטחון או פתרונות מיגון אחרים.
מה בודקים בסיום בניית מרחב מוגן?
בין היתר בדיקות חוזק לבטון, בדיקת אטימות, ואישורים על התקנת מסגרות המגן ומערכת הסינון לפי התקנים. את רשימת הבדיקות המלאה קובעים התקנות ופיקוד העורף.
