אשדוד היא עיר נמל שגדלה במהירות, עם שכונות מגורים חדשות לצד אזורי תעשייה. הקרבה לים והקרקע החולית-כורכרית מכתיבות דרישות מיוחדות בעבודות השלד, מכיסוי הזיון ועד פתרונות הביסוס. בדף הזה נסביר מה חשוב לדעת לפני שבוחרים קבלן שלד באשדוד.
קרקע חולית וכורכר
באשדוד נפוצות שכבות חול וכורכר עם יכולת נשיאה משתנה. בפרויקטים רבים נדרשים כלונסאות או רפסודה, והבחירה נקבעת על סמך דוח קרקע לכל מגרש.
בבניינים עם מרתף חניה מתווספות עבודות דיפון וטיפול במי תהום, שהם סעיף תקציבי משמעותי בפני עצמו.
סביבה ימית ועמידות הבטון
הקרבה לים מגבירה חשיפה למלח ולרטיבות. הדרישה לכיסוי בטון על הזיון מחמירה, ולעיתים נדרשת תערובת עמידה יותר לחדירת כלורידים.
ביצוע לקוי של הכיסוי הוא הגורם המרכזי לקורוזיה בברזל ולנשירת בטון בחזיתות לאורך השנים.
בנייה רוויה בשכונות חדשות
בשכונות החדשות מדובר בפרויקטים גדולים עם מספר בניינים. העבודה מתועשת, מבוססת מחזורי קומה קבועים ותכנון יציקות מראש.
היכולת לספק רצף אספקת בטון ליציקות גדולות היא מה שקובע אם הקצב נשמר.
מה לבדוק מול הקבלן
- ניסיון בביסוס בקרקע חולית ובכלונסאות
- אופן ההתמודדות עם מי תהום במרתפים
- עמידה בדרישות כיסוי בטון בסביבה ימית
- נוהל אשפרה ביציקות בקיץ
שאלות נפוצות
מה זה כלונסאות ומתי משתמשים בהם?
עמודי בטון יצוקים בקרקע שמעבירים את עומס המבנה לשכבה יציבה בעומק, כשהקרקע העליונה אינה נושאת מספיק.
האם בנייה ליד הים מחייבת בטון מיוחד?
לעיתים כן, וההחלטה מתקבלת על ידי מהנדס הקונסטרוקציה לפי מידת החשיפה.
מה משפיע על מחיר השלד?
סוג הביסוס, קיום מרתף, מספר קומות ותנאי האתר. פירוט בעמוד קבלן שלד מחיר.
זמינים גם לפרויקטים ב: קבלן שלד בדרום, קבלן שלד בראשון לציון וקבלן שלד בשפלה.
לקבלת הצעת מחיר לשלד באשדוד
טופ שלד מבצעת עבודות שלד בטון באשדוד ובאזור, בבנייה רוויה ובבנייה פרטית. השאירו פרטים ונחזור אליכם.
לרשימת כל האזורים שבהם מתבצעות עבודות שלד ניתן לעבור לעמוד אזורי שירות, ולפרטים על השירותים ולקבלת הצעת מחיר – קבלן שלד.
